按法律上的规定，交易新房的话需要缴税。但，国内法律又规定了，除去需要交肯定的税费和手续费，其中个人也需要缴税。实质中，你购买产品房，除去需要交纳必要的购房款外，还需要支付契税、房子修理基金、产权登记费、物业管理费、买卖手续费等成本。

如果你是通过中介的买卖，那还需交纳代理费、过户费、评估费等成本。

而你如果交易没满五年的新房，需要交个人所得税。对于这种，缴纳的比率为：按现出售价减房地产原值的差额，再减除出售过程中缴纳的税金及有关合理成本后的余额计算，税率是20%。另外，个人出售除房改房外的其他住房，须同时满足自用5年以上和家庭唯一生活用房两个条件，才能免征个人所得税。

对于这类税费，你上交的时间是不一样的。=因为目前每个城市的购房政策大同小异，因此，买新房后，缴税费的时间一般为以下几种：

1、签订购房合的同时缴纳税费，如印花税等。

2、在办理购房贷款时，交纳有关税费，如律师费，中介费及住房保险费等。

3、办理入住时，交纳有关税费，如物业管理费、房子修理资金。

4、办理产权证时，交纳有关税费：契税，交易合同印花税等。

另外，虽然交易新房涉及了不少税费，但这中间并不都是需要你支付的。对于这类成本的分担，国家规定各付各税，交易双方都有些，但实践中一般以买方负担为主，也就是你支付。另外，在协商价格时也会考虑这个原因，所以，实质中更多是双方自由协商的结果。

但，实质中常常是用户为了防止支出，一般会需要用户给钱。如果本来就不是你用户的事，还需要你给钱的话，就是对你利益的损害，你损失较大的，建议可与时找个专业律师咨询。如果由于这个发生纠纷闹到法庭上的话，那样也可以直接委托律师参加诉讼。